Экспертиза фундамента

 

Экспертиза фундамента

Экспертиза фундамента, экспертиза и обследование фундаментов, экспертиза фундаментов, Обследование фундаментов, обследование основания здания, обследование фундаментов зданий, техническое обследование фундамента, независимая экспертиза фундамента, техниче



Экспертиза фундамента

 

Строительно-техническая экспертиза

 

Основная функция фундамента – это передача всех нагрузок от стен и других несущих конструкций на природное основание – грунт.

 

  Фундаменты, как любые сооружения, должны соответствовать предъявляемым к ним требованиям:

- прочности,

- долговечности,

- эконо­мичности,

- устойчивости. 

 

Фундаменты разделяют по:

 

По материалу изготовления:

 

Каменный:

- бутовый;

- бутобетонный;

- кирпичный.

 

Железобетонный:

- сборный;

- монолитный.

 

Деревянный.

 

Ячеистобетонный.


По технологии изготовления и по типу конструкции:

 

Столбчатый фундамент


Ленточный (сборный или монолитный):

- заглубленный (ниже глубины промерзания);

- малозаглубленный (выше глубины промерзания);

 

Свайный (сборный или монолитный):

- на забивных сваях;

- на трубобетонных сваях;

- на буронабивных сваях;

- на набивных сваях;

- на сваях-оболочках;

- на винтовых сваях;

 

Свайно-ростверковый фундамент


Плитный


Континуальные, то есть очень объёмные, большие, чаще всего близкие к форме круга или квадрата, которые нельзя рассматривать как отдельностоящий столбчатый, плитный, ленточный или свайный фундамент. Обычно это: опоры мостов, силосов, бункеров и т.д.

 

При осмотре и технической экспертизе фундаментов и основ можно выявить следующие признаки износа и повреждений фундаментов.

 

ФУНДАМЕНТЫ СТОЛБЧАТЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ С ЗАБИРКОЙ

Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Разрушение отделочного слоя цоколя, ослабление врубок

 

0 - 20

Укрепление врубок, восстановление отделки

Искривление горизонтальных линий цоколя, коробление и повреждение отдельных досок забирки

Повреждения на площади до 25% <*>

21 - 40

Переборка досок забирки

Поражение забирки гнилью, обрастание мхом нижней части цоколя, коробление и отставание досок. Мелкие повреждения верхней части столбов

Повреждение на площади до 50%

41 - 60

Полная замена забирки, ремонт оголовков столбов

Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков здания. Поражение гнилью, жучком, частичные разрушения забирки и столбов

 

61 - 80

Замена столбов и забирки с вывешиванием стен

 

ФУНДАМЕНТЫ СТОЛБЧАТЫЕ КАМЕННЫЕ С КИРПИЧНЫМ ЦОКОЛЕМ

Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Мелкие повреждения цокольной части - трещины, местные выбоины

Повреждения на площади до 5%

0 - 20

Расшивка трещин, заделка выбоин

Трещины, сколы, выпадение отдельных камней в надземной части цоколя и фундаментных столбов

То же, до 25%

21 - 40

Заделка трещин, ремонт кладки цоколя и надземной части фундаментных столбов

Перекосы, выпучивание цоколя, трещины в цоколе; трещины, сколы и выпадение камней в надземной части столбов

Ширина трещин до 5 мм. Выпучивание цоколя до 1/3 его толщины

41 - 60

Замена цоколя, ремонт верхней части фундаментных столбов

Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков, перекосы оконных и дверных проемов, полное разрушение цоколя, нарушение монолитности кладки столбов

 

61 - 80

Полная замена фундамента и цоколя с вывешиванием стен

 

 

ФУНДАМЕНТЫ ЛЕНТОЧНЫЕ КАМЕННЫЕ

Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Мелкие трещины в цоколе и под окнами первого этажа

Ширина трещин до 2 мм

0 - 20

Расшивка трещин

Отдельные глубокие трещины, следы увлажнения цоколя и стен, выпучивание отдельных участков стен подвала, неравномерная осадка фундамента

То же, до 5 мм

21 - 40

Укрепление кладки. Ремонт горизонтальной изоляции

Выпучивание и заметное искривление цоколя, сквозные трещины в цоколе с развитием на всю высоту здания, выпучивание полов и стен подвала

Неравномерная осадка с общим прогибом стены до 0,02 ее длины

41 - 60

Усиление и замена отдельных участков кладки, восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, устройство горизонтальных поясов жесткости

Массовые прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания, значительное выпирание грунта и разрушение стен подвала

Прогиб стены более 0,02 ее длины

61 - 80

Полная замена фундаментов

 

 

ФУНДАМЕНТЫ ЛЕНТОЧНЫЕ КРУПНОБЛОЧНЫЕ

Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Мелкие трещины в цоколе, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен

Ширина трещин до 1,5 мм

0 - 20

Затирка трещин

Трещины в швах между блоками, высолы и следы увлажнения стен подвала

То же, до 2 мм

21 - 40

Заполнение швов между блоками. Ремонт штукатурки стен подвала. Ремонт вертикальной и горизонтальной гидроизоляции и отмостки

Трещины, частичное разрушение блоков (до арматуры), выщелачивание раствора из швов между блоками, следы увлажнения цоколя и стен подвала

То же, более 2 мм, глубина более 10 мм

41 - 60

Заделка швов и разрушенных блоков, восстановление гидроизоляции, усиление фундаментов местами

Массовые повреждения и разрушение блоков, прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания, выпирание грунта в подвале

 

61 - 80

Полная замена фундаментов

 

 

 

ФУНДАМЕНТЫ СВАЙНЫЕ СТОЛБЧАТЫЕ КАМЕННЫЕ, БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ

Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Трещины в цокольной части здания

Ширина раскрытия трещин до 1,5 мм

0 - 20

Затирка трещин

Искривление горизонтальных линий цоколя без признаков увеличения осадочных деформаций

Неравномерная осадка с прогибом стен до 0,01 от длины стены

21 - 40

Затирка трещин, устранение повреждений отделочного слоя цоколя

Сквозные трещины в цоколе, распространение трещин на всю высоту здания. Искривление и значительнаяосадка отдельных участков стен. Развитие осадок не наблюдается

Ширина раскрытия трещин до 10 мм. Неравномерная осадка с прогибом стен более 0,01 от длины стены

41 - 60

Усиление фундаментов и стен

Развитие сквозных трещин в стенах здания, разрушение цоколя, развитие деформаций фундаментов

 

61 - 80

 

 

Вы можете обратиться по следующим телефонам - 097 356 94 38, 044 2292125, 0442894537 или зайти к нам на сайт:

Судебная строительно-техническая экспертиза



Создан 14 июн 2013



REMONT Malowanie artystyczne s2improve